domingo, 12 de agosto de 2012

RESULTADOS ASAMBLEA DE CIUDADANOS 04/08/12

RESULTADOS ASAMBLEA DE CIUDADANOS DE FECHA 04 DE AGOSTO DE 2012
El día sábado 04 de agosto, en la Terraza de la II y III etapa, se llevó a cabo la 3ra Convocatoria
para la Asamblea de Ciudadanos, en donde se aprobó por mayoría de votos los siguientes
puntos que a partir de la fecha de aprobación se hacen efectivos para toda la comunidad del
Conjunto Residencial El Encantado Humboldt.
1- VIALIDAD:
Se aprobó, con una votación unánime, colocar conos para señalizar las zonas donde no es
permitido estacionar y al mismo tiempo se aprobó colocar calcomanías de INFRACTORES, a los vehículos que estén mal estacionados en las vías del Conjunto.
2- MOVILNET:
Se aprobó con una votación de 40 a favor y 16 en contra la colocación de la RADIO BASE DE
MOVILNET en el edificio de estacionamiento de la Primera Etapa. En base al fotomontaje
proporcionado por MOVILNET y publicado en la página de Facebook (28 julio 2012). Sin
embargo, se solicitó ajustar el canon de arrendamiento dado que a todos los vecinos les pareció
muy bajo el monto.
3- ALTERACION DE LAS FACHADAS:
Se comunicó a los propietarios que la alteración de fachadas trae como consecuencia el
levantamiento de un proceso administrativo por parte de la Alcaldía de El Hatillo el cual impide
la venta del inmueble por medio de créditos bancarios. Se informo que cualquier propietario o
grupo de propietarios del Conjunto puede hacer la denuncia de la alteración de fachadas en la
Alcaldía de El Hatillo. (Alteración de Fachadas: cambio del color blanco de la puerta del
apartamento, cambio del modelo de la reja de entrada del apartamento y de las rejas de las
ventanas , cambio del modelo de las ventanas que dan hacia los ductos de ventilación,
colocación de toldos, colocación de los aires acondicionados en los aleros de las ventanas, etc).
· Papel Ahumado:
El papel ahumado NO está aprobado por la mayoría de los propietarios, por lo que hay que
esperar la conformación de las juntas de condominio para tomar la decisión.
4- NORMAS DE CONVIVENCIA:
APROBADO NUEVO HORARIO DE REMODELACION:
DE LUNES A VIERNES: DE 7:30 AM A 12:00 PM DE 1:30 PM A 5:30 PM
SABADOS: DE 9:00 AM A 2:00 PM
DOMINGOS Y DIAS FERIADOS: PROHIBIDO
APROBADO NUEVO HORARIO DE MUDANZAS:
DE LUNES A SABADOS: DE 8:00 AM A 5:00 PM
DOMINGOS Y DIAS FERIADOS: PROHIBIDO
CAPITULO VIGESIMO (DOCUMENTO DE CONDOMINIO)
DESTINO DE LOS APARTAMENTOS
Los apartamentos no podrán ser destinados sino a vivienda, sin que puedan desarrollarse en
ellos, actividades comerciales o industriales y asistenciales, de ningún tipo, ni tampoco
realizarse en ellos ninguna clase de actividad que perturbe la tranquilidad de los demás
integrantes de la comunidad y/o la seguridad del Conjunto.
RUIDOS MOLESTOS Y MUSICA A TODO VOLUMEN EN APARTAMENTOS Y AREAS COMUNES:
Los vecinos que se vean afectados por alguna persona que perturbe la tranquilidad de su
comunidad deberán comunicarse en primer término con la policía municipal respectiva, que es
la que se encargará de levantar un informe.
Los artículos que se invocan para sustentar estos procesos son el 506 del Código Penal
(perturbación a la tranquilidad privada) y, en caso de reincidencia, el artículo 483, que sanciona la desobediencia a la autoridad.
En estos casos se solicita a los tribunales de juicio la apertura de un procedimiento penal
(abreviado) por hecho punible y el infractor (o contraventor) deberá pagar hasta 150 unidades
tributarias, o 13.500 bolívares. Negarse a pagar lleva a la detención".
CAPITULO VIII (DOCUMENTO DE CONDOMINIO)
DE LOS ESTACIONAMIENTOS:
Articulo 34
c. Queda terminantemente prohibido estacionar trailers, lanchas, vagones, camiones,
tractores, casas rodantes, etc,
e. Queda terminantemente prohibido efectuar en el estacionamiento, trabajos propios
de talleres mecánicos o estaciones de servicio.
f. Queda terminantemente prohibido realizar tareas de limpieza de vehículos en el área
de estacionamiento.
CAPITULO IX (DOCUMENTO DE CONDOMINIO)
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 36:
Se considerará en estado de atraso, al co-propietario que deje de pagar dos
(2) o más cuotas de condominio del Conjunto o del condominio particular de su Edificio.
EL CONSEJO COMUNAL EL ENCANTADO HUMBOLDT NO EMITIRA CARTAS DE
RESIDENCIA A AQUELLOS PROPIETARIOS QUE SE ENCUENTREN EN ESTADO DE
MOROSIDAD CON SUS CONDOMINIOS.
ARTICULO 38:
Está totalmente prohibido llevar animales a las zonas de recreación del Edificio.
5- PLANTA DE ASFALTO:
ESTAMOS A LA ESPERA DEL INFORME DE INSPECCION POR PARTE DEL MINISTERIO DEL AMBIENTE.
6- ESCOMBROS Y BASURA:
Los escombros deben ser retirados del edificio al momento de sacarlos del apartamento. NO
ESTÁ PERMITIDO COLOCAR NI DEJAR ESCOMBROS EN LOS PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO, NI EN LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO, NI EN LAS AREAS COMUNES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL. Los escombros deben ser botados fuera del Conjunto Residencial El Encantado Humboldt y son responsabilidad de cada uno de los propietarios. Los materiales de construcción y escombros deberán ser trasladados en bolsas cerradas, por las escaleras y en ningún momento por los ascensores. En caso de ensuciar las escaleras o pasillos, el propietario deberá hacerse responsable de la limpieza.
No se permite utilizar las áreas de estacionamiento como depósitos de materiales, escombros, objetos, etc.
Todo propietario deberá proteger los pisos del edificio, paredes y/o áreas comunes para evitar fracturar, rayar, manchar o dañar los mismos al momento de realizar las mudanzas y/o
remodelaciones.
Está prohibido botar o dejar caer escombros por los bajantes de basura.
DOCUMENTO DE CONDOMINIO:
ARTICULO 37:
Los desperdicios de cocina y otras substancias húmedas o susceptibles de descomposición
deben ser envueltos en bolsas plásticas antes de ser arrojados al colector o bajante, con el
objeto de evitar la oxidación y destrucción de los mismos, así como los malos olores, focos de
inspección y criadero de insectos.